Przedstawiamy Państwu niepowtarzalną ofertę nieruchomości położonej w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 10 km od Legnicy w miejscowości Krotoszyce na którą składa się dom, warsztat i działka 29 ary. Duża powierzchnia działki pozwala na zagospodarowanie terenu w dowolny sposób, w tym jej podział np. pod budowę domu jednorodzinnego. Budynek z funkcją mieszkalno-usługową może stanowić dobre rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub chcących ją założyć. Dodatkowym atutem jest pełna infrastruktura dostępna na miejscu (Urząd Gminy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, bank czy sklepy/markety).

Sam dom posiada ok. 230 m2 na 2 poziomach - parter i piętro, dodatkowo strych (ok. 100 m2) i piwnica (ok. 70 m2), warsztat samochodowy to kolejne 130 m2.

Stan techniczny i wykonane prace:

- wymiana okien na PCV;

- wymiana instalacji elektrycznej (duża moc 25 kW, siła) oraz wodno-kanalizacyjnej;

- instalacja centralnego ogrzewania, piec na paliwa stałe sterowany przez Wifi (ekogroszek, pelet), kaloryfery Purmo;

- instalacja ogrzewania podłogowego (elektrycznego) w łazience na piętrze,

- wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych;

- montaż stropów drewnianych;

- zrobiona elewacja budynku (stelaż z wełną, tynk cementowy, styropian od środka);

- montaż kamer przed budynkiem,

- wylewka betonowa zbrojona w warsztacie,

- taras na poddaszu wyłożony płytkami gresowymi (do wykończenia),

- częściowa adaptacja strychu.

Orientacyjny rozkład pomieszczeń domu:

PARTER        ok. 70 m2:                                

- Korytarz            14 m2                               
- Przedpokój         17 m2                               
- Pracownia          20 m2                                    
- Sypialnia            17 m2                                    
- Łazienka             2 m2                                      

 PIĘTRO                          ok. 140 m2:

- Salon                                     24 m2
- Pokój 1                                  21 m2
- Pokój 2 (do wykończenia)    17 m2
- Pokój 3 (do wykończenia)    20 m2
- Biuro (do wykończenia)       43 m2
- Kuchnia                                14 m2
- Łazienka                                 9 m2
- Przedpokój                           12 m2

Dodatkowo na poddaszu wydzielony dodatkowy pokój ok. 20 m2 (do wykończenia)

Część parterowa składa się z korytarza, pracowni, przedpokoju, sypialni i łazienki z prysznicem. Na piętrze domu natomiast znajduje się druga, duża łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym (elektrycznym), salon, kuchnia, 3 sypialnie, przedpokój i pomieszczenie przeznaczone na biuro. Kuchnia w zabudowie meblowej ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna z piekarnikiem, zmywarka, lodówka, mikrofala.

Na warsztat (130 m2) składają się 3 pomieszczenia, każde z oddzielną bramą, wyposażony w toaletę, ogrzewany.

Dodatkowe informacje: gaz jest doprowadzony do budynku, kanalizacja gminna, woda – studnia ale można też korzystać z wody gminnej, do podgrzania wody służą bojlery (1 w warsztacie 140 l, 2 na górze 80 l i 3 na dole 60 l).

Dom wymaga wykończenia ale większość prac remontowych została wykonana.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu pod nr tel. 518 602 003

Artdom Nieruchomości

ul. Fabryczna 22

59-220 Legnica

tel. 518 602 003

biuro@artdom-lca.pl

Współpracujemy z doradcami kredytowymi z dużym doświadczeniem w zakresie kredytów hipotecznych na zakup domu, lokalu, działki, budowę domu lub remont nieruchomości.

Zapewniamy pomoc przy obsłudze notarialnej i kompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów do umowy kupna-sprzedaży.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, może podlegać aktualizacji dlatego zalecana jest osobista weryfikacja.

Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania zamieszczonych na stronie internetowej fotografii, grafiki, opisów nieruchomości, tekstów, banerów, znaków, formularzy itp. pod groźbą sankcji prawnych ponieważ wszystkie teksty, opisy nieruchomości, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie oraz na stronach firmowych związanych z Artdom Mariola Serenda są chronione prawem autorskim.